Trockenbau bei der Sanierung: Wände, Decken und Kosten im Überblick

Bei jeder Sanierung kommt der Punkt, an dem es um die Innenwände und Decken geht. Trockenbau ist dabei oft die bessere Wahl gegenüber klassischem Nassputz – schneller, sauberer und vielseitiger. Was du über Trockenbau bei der Sanierung wissen musst.

Wann Trockenbau bei der Sanierung sinnvoll ist

Trockenbau ist nicht für alles die richtige Lösung, aber für vieles:

Neue Raumaufteilung: Leichte Trennwände schnell und ohne statische Eingriffe errichten
Abgehängte Decken: Leitungen, Rohre und Installationen verstecken
Wandverkleidung: Unebene Altbauwände begradigen, statt sie aufwändig zu verputzen
Installation: Neue Elektro- und Sanitärleitungen hinter der Vorsatzschale verlegen
Innendämmung: Kombination mit Innendämmung möglich

Materialien und ihre Eigenschaften

Gipskartonplatten (GKB)

Die Standardplatte für trockene Räume. Leicht zu verarbeiten, günstig und vielseitig.

Eigenschaft	Wert
Stärke	9,5 / 12,5 / 15 mm
Gewicht	ca. 9 kg/m² (12,5 mm)
Preis	3 – 5 €/m²
Einsatz	Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer

Gipskarton imprägniert (GKBI)

Die grüne Platte für Feuchträume. Wasserabweisend imprägniert, geeignet für Bad und Küche (nicht für direkten Wasserkontakt).

Gipsfaserplatten (z.B. Fermacell)

Stabiler und belastbarer als Gipskarton. Ideal, wenn schwere Lasten an die Wand sollen (Hängeschränke, Fernseher).

Eigenschaft	Wert
Stärke	10 / 12,5 / 15 mm
Gewicht	ca. 18 kg/m² (12,5 mm)
Preis	8 – 12 €/m²
Schraubauszugswert	Deutlich höher als GK

Brandschutzplatten (GKF)

Spezialplatten mit Glasfasern für Brandschutzanforderungen – z.B. Fluchtwege, Heizungsräume oder zwischen Wohnung und Garage.

Kosten im Überblick

Leistung	Kosten pro m²
Einfache Vorsatzschale (GK auf Metallprofil)	35 – 55 €
Trennwand einfach beplankt	40 – 60 €
Trennwand doppelt beplankt	55 – 80 €
Trennwand mit Schallschutz	65 – 100 €
Abgehängte Decke	40 – 70 €
Dachschrägenverkleidung	45 – 75 €

Inklusive: Material, Unterkonstruktion, Verspachtelung, Grundierung. Exklusive: Malerarbeiten, Fliesen, Bodenbelag.

Schallschutz: Die unterschätzte Aufgabe

Bei der Sanierung wird der Schallschutz oft vergessen. Trockenbau kann hier viel leisten – oder auch viel kaputt machen:

Guter Schallschutz durch:

Doppelte Beplankung (2× 12,5 mm statt 1× 12,5 mm)
Mineralwolle im Ständerwerk (mindestens 40 mm)
Entkoppelte Profile (Schallschutzprofile statt Standardprofile)
Durchgehende Dichtungsbänder an Boden und Decke

Schlechter Schallschutz durch:

Steckdosen auf beiden Seiten der Wand an derselben Stelle (Schallbrücke!)
Lücken in der Mineralwolle
Starre Verbindung zum Baukörper ohne Entkopplung

Trockenbau im Altbau: Besonderheiten

Im Altbau gibt es ein paar Dinge zu beachten:

Schiefe Wände und Decken: Im Altbau ist nichts gerade. Die Unterkonstruktion muss diese Unebenheiten ausgleichen – das braucht mehr Justierarbeit.
Holzbalkendecken: Bei abgehängten Decken an Holzbalkendecken unbedingt Federbügel verwenden, sonst überträgt sich jeder Schritt direkt.
Leitungen in der Wand: Vor dem Bohren immer prüfen, ob alte Leitungen in der Wand verlaufen.
Feuchtigkeit: Erst Feuchtigkeit beseitigen, dann verkleiden. Trockenbau verdeckt Feuchteschäden, löst sie aber nicht.

Selbst machen oder Handwerker?

Trockenbau ist eine der handwerkerfreundlichsten Arbeiten. Mit etwas Geschick kannst du:

Selbst machen: Einfache Vorsatzschalen, Dachschrägenverkleidung, nicht-tragende Trennwände
Profi beauftragen: Schallschutzwände, Feuchtraum-Konstruktionen, Brandschutzwände, alles mit Schnittstelle zu Elektro/Sanitär

Materialkosten bei Eigenleistung: ca. 15–25 €/m² (ohne Werkzeug).

Fazit: Flexibel, schnell und bezahlbar

Trockenbau ist bei der Sanierung kaum zu schlagen, wenn es um Geschwindigkeit und Flexibilität geht. Innerhalb weniger Tage stehen neue Wände, Decken sind verkleidet und die Installationen versteckt. Achte auf guten Schallschutz und die richtige Plattenwahl – dann hast du jahrelang Freude am Ergebnis.